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中介拖着租金不支付 房主欲收回房屋反被索要违

点击数: 作者:徕卡之窗时间:2017-09-16 11:07

  

中介拖着租金不支付 房主欲收回房屋反被索要违约金

  本报讯(记者石伟)“我准备放弃这个季度房租,把房子收回来,他们反过来找我要违约金。”昨天,大学教师彭女士告诉记者,她将一套房子委托给中介出租,没想到惹上了大麻烦。

  彭女士介绍,去年9月份,她把名下一套房委托给汉口解放大道上的“安逸客”房地产经纪公司,由该中介公司对外出租,按季度向彭女士支付租金。“签了3年委托合同,中介说每年有1个月的空窗期,要求一共免掉3个月的租金,共计6600元,我同意了。这个月5日,他们应该支付下个季度租金,至今没给我。”彭女士说,中介告诉她,因为资金周转困难,无法按期支付,要到今年12月份之前才能付完。

  彭女士说,她与租户碰面得知,租户已经预交了两个月的租金。“租房子的那几个孩子也交了租金,我不好赶她们走,但是中介说要到12月份才给这笔钱,不知道以后几个季度还会不会拖欠。我重新看合同才发现,对于中介拖欠房租该如何处理,根本没有条款约定。我提出放弃租金,收回房子,他们反过来找我索要违约金。我一直在大学教书,周围环境很单纯,根本没想到租个房有这么深的陷阱。”

  昨天,记者在“安逸客”采访时,一名女工作人员表示,公司因资金问题,需要延期支付本季度房租,如果彭女士提出解约,需要按合同处理,支付违约金。

  武汉尊而光律师事务所律师丁嫣介绍,合同双方的责任和权益是对等的,需要在合同条款中体现,如果合同中只体现某一方的权益,而没有对相应责任进行规定,属于不对等合同,彭女士可以通过仲裁委对合同有效性进行仲裁。

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